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Appartement Paris 2 pièce(s) 37.14 m2
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Appartement Paris 2 pièce(s) 37.14 m2

PARIS 75017
375 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

5 rue Jouffroy dAbbans

75017 Paris

Réf : 1
Situé rue Jouffroy d'Abbans Paris 17 ème. Ce 2 pièces très lumineux au 6ème et dernier étage sans ascenseur ne manquera pas de vous charmer avec son parquet et sa cheminée. Il se compose comme suit: une entrée, une cuisine, un séjour, une chamb... Voir plus
37.14 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
Appartement Paris 2 pièce(s) 37.14 m2

Descriptif

Réf : 1
Situé rue Jouffroy d'Abbans Paris 17 ème. Ce 2 pièces très lumineux au 6ème et dernier étage sans ascenseur ne manquera pas de vous charmer avec son parquet et sa cheminée. Il se compose comme suit: une entrée, une cuisine, un séjour, une chamb... Voir plus
37.14 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
6
Nombre étages
6
Provision sur charges
50 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
46
Charges annuelles (ALUR)
1276 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1920
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Nombre de caves
1
Digicode
Oui
Date ERP
25/04/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
438 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 438 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
14 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1400€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Pour des rangements en plus, cet appartement est également agrémenté d'une cave. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble datant de 1913 Il s'agit d'une copropriété de 90 lots. Il est en bon état général. Le bâtiment a un gardien, il est équipé d'un digicode.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, les métros 3 et 3B ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Bagnolet) à proximité. L'autoroute A3 est accessible à 1 km. Le cinéma MK2 Gambetta vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme des théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, 6 marchés animent les environs.

La classe climatique est notée C (21 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 340 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 440 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, prix au m2 dans le 20ème)
Collaborateur François VEILLARD

Votre conseiller

François VEILLARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
14h00 - 19h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé