Levis, 2 pièces + terrasse 8m2

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 45,81 m², à PARIS (75017).

Au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille situé dans un quartier recherché à proximité des commerces et des transports, charmant appartement traversant 3 pièces de 45.81 m² en bon été général offrant un séjour parqueté, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, W.C séparé, cave, cabanon.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LEVALLOIS PERRET.

Dans un bel Immeuble haussmannien, un appartement de 3 pièces comprenant entrée, séjour avec cheminée de 14.5m2, 2 chambres, salle d'eau, cuisine indépendante équipée, WC séparés, cave et cabanon.
Il est en bon état général et situé dans un quartier recherché proche des transports et des commerces. Cet immeuble est implanté dans une rue très paisible à 400m du Métro Porte Maillot et à 600m du Metro Pereire et de la ligne C et à 500m de la FNAC ou du marché Poncelet. En étage, sans ascenseur, traversant et lumineux. Vous apprécierez le charme des parquet, moulures, cheminée en marbre, vitraux et tapis dans l'escalier.

Exclusivité Guy Hoquet - Paris X Saint Louis !
Idéalement situé au coeur du Xème arrondissement, venez découvrir ce 2/3 pièces de 56,35m² !
Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisé et bien entretenue avec gardien, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, son plan modulable et sa luminosité.
Il comporte d'un séjour avec une cuisine ouverte de 32m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien.
Ses atouts : Vue dégagée, pas de vis a vis, plan modulable, lumineux, traversant (exposition Ouest /Est ).
A visiter sans tarder !

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET

A proximité immédiate des transports (ligne 7), des commerces, à 5 min du canal de l'Ourcq et 10 min du Parc de la Villette.

Au sein de la résidence des Eiders, bien entretenue et parfaitement sécurisée, au 7e étage d'un bâtiment sur jardin, nous vous proposons un bel appartement familial de 83,22 m² avec une loggia de 7,80 m². Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placards, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Une cave complète le bien.

Vous serez séduit par sa vue dégagée, son calme, sa luminosité.

Les charges comprennent le chauffage, le gardienage, l'entretien des espaces verts et des parties communes et l'ascenseur.

Possibilité d'ajouter en sus un parking situé au premier sous-sol.

Guy Hoquet Saint-Louis ? Quartier Belleville / Jourdain (Paris 20)

Au 5 -ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, découvrez cet appartement de type 3/4 pièces, d'une surface de 79 m² pondérés (77,36 m² Carrez), à rénover, bénéficiant de deux balcons de 2,23 m² et 2,46 m².Double exposition Nord/Sud

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 30 m², de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), d'une salle d'eau et de WC indépendants
Possibilité d'une place de parking en sus.
(Photos IA)

Les atouts : Lumineux et traversant, Plan modulable, Deux balcons, Étage élevé,, Quartier recherché, Agencement idéal.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, des photos et le plan, ou pour organiser rapidement une visite.

Situé rue Crozatier, dans une rue calme et recherchée du 12ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des transports (Gare de Lyon et Reuilly-Diderot) et des commerces, Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement 3 pièces de 56 m², VENDU LOUE au 1er étage d’un immeuble en bon état général, ravalé en 2020.

L’appartement offre un plan fonctionnel et bien distribué, comprenant une entrée, un séjour agréable, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
L’ensemble est en état correct, permettant une gestion locative sereine sans travaux immédiats.

Le bien est VENDU LOUE (bail vide), offrant une stabilité locative et une visibilité à long terme..
Fin du bail : Juillet 2028.
Un bien idéal pour un investissement locatif, dans un secteur recherché et pérenne du Paris 12.

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https://paris-12-gare-de-lyon-diderot.guy-hoquet.com/

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin,
Boulevard Ornano, à proximité immédiate des commerces et des transports (lignes 12 et 4, bus et tram), et dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et tout récemment ravalée et isolée.

Aux 2ème et 3ème étages, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement "comme une maison" de 70 m². Vous profiterez au 2ème étage d'un bel espace de vie avec un double séjour et son balcon, et une cuisine semi-ouverte aménagée équipée, tandis que l'espace nuit au 3ème étage se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Ravalement de 2021.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, son parquet d'origine, ses bow-windows, son balcon, sa configuration idéale espace vie / espace nuit.

Coup de coeur !

75015 GEORGE BRASSENS 3 Pièces 2 Chambres 63M²
Dernier étage - Balcon

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION est ravie de vous présenter ce séduisant appartement traversant de 3 pièces principales, idéalement situé dans le quartier George Brassens, au coeur du vivant et recherché 15ème arrondissement de Paris.

Positionné au dernier étage d'un immeuble soigneusement entretenu datant de 1972, avec gardien sur place et ascenseur, ce bien de 63m² loi Carrez vous conquerra immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement privilégié du matin jusqu'au soir.
L'appartement se distribue harmonieusement autour d'une entrée avec rangements, d'un généreux double séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un agréable balcon de 3m² orienté plein Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le logement comprend également une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser intelligemment chaque espace disponible.

Son plan particulièrement modulable représente un véritable atout : il offre de belles possibilités d'aménagement et permet d'envisager aisément la création d'une seconde chambre, rendant ce bien parfaitement adaptable à vos projets de vie, qu'ils soient familiaux ou professionnels.

Un rafraîchissement est à prévoir, mais constitue une belle occasion de personnaliser entièrement ce logement à votre image et d'en révéler tout le potentiel inexploité.

Du côté de la copropriété, tout est rassurant : l'étanchéité du toit a été réalisée récemment, et la rénovation des parties communes a été votée en assemblée générale, assurant un immeuble pérenne et un investissement sécurisé sur la durée.
Une cave en sous-sol complète idéalement ce bien.

DPE : D ; Lumineux, traversant, en dernier étage avec balcon Sud ; une opportunité rare à saisir sans tarder !

Face au Parc Georges Brassens, appartement 3 pièces avec terrasse au calme

Situé dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu datant de 1983, venez découvrir ce bel appartement traversant en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, d'une surface de 68,23 m² Carrez, complétée par une agréable terrasse de 21 m².

Il se compose :

d'une entrée avec rangements,
d'un séjour lumineux,
d'une cuisine indépendante aménagée et équipée,
de deux chambres confortables,
d'une salle d'eau,
et de WC séparés.

Vous serez particulièrement séduit par sa terrasse donnant sur le jardin arboré de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et paisible, rare à Paris. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité.

L'appartement bénéficie d'une double exposition, assurant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une ventilation naturelle appréciable. Son agencement optimisé permet une circulation fluide entre les pièces et offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

L'environnement immédiat est particulièrement recherché pour sa qualité de vie : à proximité des commerces de quartier, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, dont le parc situé juste en face. Vous profiterez ainsi d'un équilibre idéal entre dynamisme urbain et sérénité.

Une cave complète ce bien. Une place de parking est proposée en supplément.

Copropriété : 30 lots dont 20 d'habitation
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 1 508 €
Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur

Rue Sainte-Anne - Paris 2ème
Au dernier étage d'un immeuble ancien, très bel appartement inondé de lumière, comprenant un spacieux séjour d'environ 28 m2 avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un espace dressing fonctionnel, un wc séparé.
Très calme et ensoleillé. Triple exposition. Bon plan sans perte d'espace.
Emplacement ultra central et commerçant.
Métros Quatre Septembre, Bourse, Opéra, et Pyramides.
Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.
Exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle

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Rue Sainte-Anne ? Paris 2nd arrondissement
On the top floor of a period building, this beautiful light-filled apartment features a spacious living room of approximately 28 sqm with an open-plan kitchen, one bedroom, a shower room, a practical dressing area, and a separate toilet.

Very quiet and sunny. Triple aspect. Well-designed layout with no wasted space.

Ultra-central location in a lively shopping district.
Metro stations: Quatre-Septembre, Bourse, Opéra, and Pyramides.

Ideal as a first purchase, a pied-à-terre, or a rental investment.

Exclusive listing ? Guy Hoquet Bonne Nouvelle


Logement à consommation énergétique excessive